住房公积金最多能贷多少钱？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，住房公积金最多能贷多少钱？》推荐阅读：银行流水能贷款吗

　　住房公积金最多能贷多少钱？

　　公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的10到20倍，并应当同时符合下列要求：

　　1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。

　　2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

　　职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)

　　3、不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元)。

　　4、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

　　公积金贷款买房要注意什么？

　　1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

　　2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

　　3、社区内部规划。关注社区内的规划布局，确定生活的便捷性；了解楼宇的部署，明晰楼间距及采光的效果。

　　4、关注样板房的标注。一般来说样板房是给予购房者体验所用，但与实际交房还是有所差异。大型房开商比小型房开商更规范的是，会在样板房区域的户型牌等相应位置标注相应的文字以提示购房者注意实际差异。购房者在购房时，应关注所看样板房是否有此类文字标注，如有，则需要与置业顾问明确清楚差异之处，以避免后期不必要的纠纷。

　　5、重视购房合同的签订。正规的商品房预售合同中清楚的明确了所购房源的户型图、面积误差，层高净高，交房时间等。签订时应该仔细确认。

　　买房交钱时尽量不使用信用卡。根据最新的国家规定，信用卡消费需要额外缴纳手续费，因此购房时尽量选择使用储蓄卡。